近期，中國工商銀行股份有限公司德州分行以AlphaFlow智能流程平臺為支撐，持續推進“宜居德州”平臺二期項目建設。項目旨在構建覆蓋“政府—銀行—企業—中介—個人”五位一體的住房租賃金融服務體系，打造房地產數字化建設的“德州樣板”。

承接一期基礎，深化金融服務數字化改革

“宜居德州”一期平臺以“五個打通”和“六個促進”為主線，有效整合房管、不動產、公積金等多部門數據，初步實現了業務流程的線上化、透明化。為住房服務數字化轉型奠定了良好基礎。

然而隨著住房租賃市場的快速發展，市場仍面臨信息共享機制不足、租賃服務功能待完善、跨部門協同效率不高等現實挑戰。同時，銀行系統與房產相關政務平臺間的數據壁壘依然存在，群眾在辦理購房貸款、公積金等業務時，仍面臨流程繁瑣、信息不透明等辦事體驗問題。

在此背景下，“宜居德州”二期項目應運而生。聚焦“數字中國”建設與“互聯網+政務服務”改革要求，落實“租購并舉”住房政策，通過強化金融屬性、打通數據通道、整合服務資源，優化金融業務流程，推動住房領域政務服務提質增效。

打造“一體化、高效化”住房金融服務平臺

二期項目在一期平臺成果基礎上，進一步聚焦金融服務場景創新。AlphaFlow平臺作為項目核心引擎，重點推動以下五大業務場景的數字化落地：

住房金融一體化服務。支持購房貸款線上全流程辦理，整合公積金查詢、額度測算、組合貸申請等功能，實現“一次申請、雙系統同步審核”。

• 金融服務智能配置。建立規范化的“金融超市”，集中展示各類住房金融產品，運用數據分析實現差異化、精準性推薦，提升金融服務的可獲得性與匹配效率。

• 全流程透明監管與效能預警：對貸款審批、公積金提取等關鍵環節實現全流程追蹤。建立超期辦理自動預警機制，助力部門協同提效、服務過程可溯。

• 公積金金融服務協同：推動公積金等政務數據有序共享，簡化銀行端審核流程，提升服務響應速度。

• 金融信息智能推送、精準觸達?；谟脩粜袨榕c業務節點，定向推送相關政策與辦理進展，實現從“人找政策”到“政策找人”的服務轉變。

“宜居德州”二期項目是金融服務與住房市場深度融合的創新實踐。項目以數據共享、流程再造、科技賦能為路徑，規范住房租賃市場發展，助力新老市民實現“住有所居、住有宜居”。

未來，平臺將持續整合政銀企資源，拓展智慧住房場景，為德州市房地產健康發展和全省住房租賃數字化改革貢獻“德州經驗”。微宏科技也將持續以技術驅動服務創新，與各合作方緊密協同，共同推動住房租賃金融服務向數字化、智能化轉型，為“宜居德州”建設注入持久、智慧的發展動能。